대부금융 토지(농지, 임야, 대지 등)의 토지담보대출은 다양한 소비자들에게 소득증빙의 어려움을 극복하고 신용등급이 낮아도 쉽게 받을 수 있는 금융상품으로 자금이 급하게 필요한 많은 이용자들에게 긍정적인 효과를 보고 있습니다.현재 토지와 같은 일반 부동산을 시중은행을 통해 진행하려면 두 가지 방식이 있는데 최초 소득 증빙이 가능한 고객은 급여소득자의 경우 재직기간 6개월 이상, 연소득 1000만원 이상, 사업소득자는 사업 영위기간 12개월 이상, 연소득 1000만원 이상 증빙해야 합니다.그 다음에 신용등급을 판단할 수 있는 신용점수는 최소 600점 이상이어야 합니다. 이렇게 소득증빙이나 신용등급이 조건으로 들어올 경우 시중 1~2금융권을 통해 대출을 이용할 수 있지만 요즘 같은 경기에 소득이나 신용이 부족한 분들이 많이 늘고 있는 상황입니다.이럴 때 대출 금융 상품은 갑작스러운 자금 조달의 하나의 돌파구가 될 수 있습니다. 대출 금융의 조건은 소득이나 신용보다 담보로 하는 토지의 가치를 중시합니다. 그렇기 때문에 소유자의 직업이나 신용에 관계없이 한도를 부여하고 1~3년의 단기 자금으로 실행하는 것이 보편적으로 되어 있습니다.대출금액은 1000만원에서 5억원까지 가능하며, 금리는 연 9.8%에서 18% 범위 내에서 만기일시상환 방식으로 진행됩니다. 그리고 업체별 자체 자금조달로 운영되기 때문에 신용점수 하락에 전혀 문제가 없습니다. 또한 대출 정보 기록에 노출되지 않는 상품도 있습니다.다들 아시다시피 부동산·금융 규제가 심한 요즘 일반 1~2금융권에서 진행하려고 해도 dsr을 맞추지 못해 진행하지 못하는 분들이 많습니다. 이에 반해 대부금융상품은 소득이 없어도 저신용자도 승인율이 높아 이런 어려움을 겪는 분들에게 큰 도움이 됩니다.LTV해당 토지의 지역과 지목에 따라 LTV가 다릅니다. 평균적으로 우리가 많이 접하는 논이나 밭, 과수원 같은 농지의 경우 공시지가 기준으로 최대 80%까지 가능하고 임야는 50% 내외로 적용되고 있습니다. 일반은행은 대부분 감정평가를 통해 LTV를 산정하지만 대부금융은 토지공시지가를 기준으로 합니다.그렇기 때문에 제가 받을 수 있는 대출한도를 예측할 때 이미 농협이나 새마을금고 같은 상호금융권에서 이용 중인 설정금액이 있으면 추가 한도가 없을 수도 있고 부족할 수도 있기 때문에 이는 전문상담을 통해 확인해보면 빠른 답변을 받을 수 있습니다.서울·인천·수도권을 포함한 충청 이남의 대전·대구·부산·호남·제주도 등 전국의 토지는 모두 검토가 가능합니다. 소득이나 신용을 위해 은행에서 부결, 급하게 추가 대출이 필요할 때 유용하게 이용할 수 있으니 오늘 내용을 참고하여 자금 조달에 도움이 되길 바랍니다.서울·인천·수도권을 포함한 충청 이남의 대전·대구·부산·호남·제주도 등 전국의 토지는 모두 검토가 가능합니다. 소득이나 신용을 위해 은행에서 부결, 급하게 추가 대출이 필요할 때 유용하게 이용할 수 있으니 오늘 내용을 참고하여 자금 조달에 도움이 되길 바랍니다.
